选址开发负责人

该职位来源于猎聘 岗位职责 1、全国门店拓展工作，以山东市场为核心，拓展头部商场资源，优先落地济南、烟台、青岛等重点城市，逐步辐射河北、河南、江苏、天津新一线，不做县级及以下市场；要求过往具备直营商场店品牌区域一号位经历，年开店 50 家以上经验。

2、开展市场评估，测算商场商务条件、营收预估；拆解年度开发目标到月度，输出开发落地计划，输出网规、城市及商场机会盘点。

3、落地品牌硬性开发标准：

• 山东开店超 30 家后向外省拓展；
• 已开城市门店月均实收≥20 万；新开拓城市首店只选标杆绿标商场，月均实收 20 万 +；
• 单店面积 60‑140㎡；同商场原则仅开 1 店，两店步行间隔≥1 公里；
• 投资回本周期控制在租期 50% 以内，封顶 18 个月；
• 每个目标点位储备≥3 个备选符合条件铺位。

4、谈判商场商务条款，推进意向点位签约落地，跟进开店全流程；落地开发激励、绩效制度，可参与新店入股。

5、输出开发进度报告，向总经理汇报，根据市场反馈迭代选址网规标准。

任职要求 1、8‑10 年连锁餐饮商场店开发经验，知名直营餐饮商场拓展区域一号位及以上，过往年新开门店 50 家以上。

2、深耕山东商业地产，熟悉山东至少 4‑5 个核心城市，手握头部商场资源，熟悉济南、烟台万象城 / 万象汇等标杆项目，懂商场楼层铺位研判。

3、精通餐饮网规制定、营收测算、投资回报评估，熟悉商场餐饮商务谈判。

4、熟悉山东、华北商业市场，对米线 / 快餐品类有认知优先，能够接受高频出差。

5、目标导向，能接受创业型新项目节奏，理解新品牌从 0‑1 拓店模式。