高级工程监理 (Construction & Engineering)

负责APAC区域门店维修、改造、施工质量管理及工程标准体系建设，推动区域施工SOP、验收标准、维修体系及工艺标准落地，持续提升门店交付质量及生命周期管理水平。

核心职责

1.门店维修与资产管理

负责APAC区域门店维修管理体系建设及日常运营。

包括：建立维修管理流程及响应机制、制定维修分类及优先级标准、建立维修数据库、分析高频维修问题、推动预防性维护计划（PM Program）、管理当地市场工程人员维修工作

门店改造项目管理

2.负责门店翻新、升级改造及局部施工项目管理。

包括：制定项目计划、管理施工方、控制工期及成本、风险识别及预警、验收及移交

3.施工标准体系建设（重点）

负责建立APAC统一施工标准体系。包括：

• 建立《施工管理SOP》。例如：开工流程、施工过程管理、周报机制、变更管理、验收管理。
• 建立《施工质量标准》例如：木作、金属、烤漆、石材、灯具、MEP
• 建立《现场验收标准》例如：开工验收、隐蔽验收、完工验收、DLP验收

4.工艺标准与知识库建设（重点）

负责APAC工艺标准沉淀。包括：节点案例收集、施工工艺优化、国家差异分析、材料替代研究、典型问题案例库；建立Engineering Knowledge Base，包括：国家施工要求、供应商案例、工艺标准、维修案例

5.巡店体系管理

负责APAC巡店机制建设。包括：年度巡店计划、巡店检查表、门店健康评分体系、整改跟踪

建立：门店健康度管理系统 （Store Health Index）

6.供应商质量管理

负责施工方及维修供应商绩效管理。包括供应商评级、质量评估、现场抽查、年度考核；建立供应商评分体系（Supplier Performance Scorecard）

任职要求：

1. 教育背景：建筑工程、室内设计、土木工程、建筑管理，本科及以上优先

2. 工作经验：8年以上商业项目经验 （连锁零售、商业综合体、品牌门店、快闪店、连锁餐饮等）

3. 必须具备能力：

• 工程管理：熟悉施工流程、熟悉招投标、熟悉验收管理
• 现场经验：具备大量现场经验，能够识别：工艺问题、节点问题、品质问题
• 标准化能力（重点）曾参与：SOP制定、标准制定、体系建设
• 跨区域能力：东南亚、日本、韩国、澳洲，有跨国项目管理经验

4. 语言：中文和英语作为工作语言