市场拓展与租赁经理（写字楼）(J10180)

该职位来源于猎聘 职责描述： 1、市场输出与方案落地 - 方案制定与投标支持：负责潜在新项目的市场机会研判、投标方案撰写、财务测算及现场述标，为项目获取提供专业解决方案，实现资产管理或顾问咨询服务输出。 - 标准化体系建立：针对新接管项目，协助建立并优化租赁管理、营销策划等标准化流程体系。 2、市场测研与策略支持 - 市场调研与价值研判：开展系统性市场调研、竞品对标与行业分析，完成项目定位、租金研判及资产价值评估。 - 专项研究与报告输出：定期输出市场分析报告、专项研究及客户白皮书，为业务决策、资产策略调整及投标方案提供数据洞察支持。 3、招商执行与项目支持 - 招商执行与目标达成：负责正大中心写字楼从客户对接到签约的全流程招商执行，确保项目签约面积、签约率、租金收入及资产价值提升等核心目标达成。 - 策略制定与计划实施：负责新接管项目的全周期资产管理支持，制定并实施租赁策略、营销推广计划、租金方案及去化排期。 4、资源拓展与商务维护 - 资源网络拓展与管理：积极拓展并维护企业客户、代理机构、行业合作伙伴等资源网络，建立并维护长期稳定的渠道合作关系。 - 商务合作与谈判支持：通过专业输出及渠道活动，维护项目市场影响力，为项目输送资源，并参与商务谈判，促进合作达成。 任职要求： 1、本科或硕士学历，经济学、房地产经营管理等相关专业，海外留学背景优先。 2、5年以上五大行研究部、顾问部、项目管理部或写字楼服务部核心岗位工作经历，具有市场研究、投资分析、资产管理、战略顾问以及招商租赁执行经验。 3、精通市场调研、财务测算与可行性分析，具备独立完成专业市场分析报告、项目投资测算报告及投标方案的撰写、演示与汇报能力。 4、具备从项目定位、租赁策略制定到全流程招商执行的成功经验，能够独立或主导完成客户开拓、商务谈判与合同签约。 5、拥有标杆项目拓展案例，或轻资产输出、资产管理服务委*托、项目投拓或前期顾问咨询等相关经验者，可优先考虑。 6、英语流利，可进行英文材料撰写及商务接洽。