商铺招商(J34074)

工作职责 岗位职责： 1、负责公司自持物业、存量资产项目的招商拓展工作，开发意向客户，开展商务洽谈、跟进签约全流程，完成既定招商指标。 2、负责意向客户全流程跟进，完成客户寻访、邀约、商铺实地带看、需求沟通及商务谈判，推动商户达成合作意向。 3、拓展招商合作渠道，对接中介机构、品牌拓展负责人等外部资源，搭建并定期更新商户资源库，储备优质商户。 4、负责商户资质核查，洽谈租赁相关条款，收集签约资料，跟进租赁合同签订全流程。 5、对内做好跨部门协同，协调物业等板块，解决商户入驻过程中的各类问题，保障商户顺利进场。 6、维护已入驻商户关系，跟进商户经营情况，提前对接续租工作，负责到期空铺的二次招商，降低空置率。 7、建立客户跟进台账，按时填报招商进度报表，完成上级交办的其他招商相关工作。 8、能保质保量完成上级交代的紧急且重要任务。

任职资格 任职要求 1、大专及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先，3年以上商业地产、产业园、资产招商、网点招商等相关工作经验。 2、熟悉商业 / 园区资产招商流程、租赁合同要点，具备市场研判、商务谈判以及客户开发能力，有一定商户资源优先。 3、目标感强，能够承接招商业绩指标，具备较强的沟通表达、抗压能力以及客户谈判攻坚能力。 4、工作主动，有渠道拓展意识，可独立完成客户寻访、带看、洽谈、签约全流程工作。 5、诚实守信，具备良好的职业素养，有团队协作意识，熟练使用 Office 办公软件，开车通勤提升外勤外出拜访效率。