
Charles Raschbichler
Manager de Transition - Direction de Projets Assistance à Maîtrise d'Ouvrage en Immobilier - AMO et Gestion Immobilière
Salaire / Taux journalier
Paris, France
Mobilité : France, Allemagne, ...
Freelance, ouvert au CDI
Peut venir sur site
Langues
À propos
Introduction
Expert en Management et Maîtrise d'ouvrage, j'accompagne les PME-PMI et sociétés familiales dans leurs enjeux de gestion immobilière, en exploitation et maintenance comme en développement. J'assure le montage et suivi d'opération de construction neuve ou réaménagement en France ou en Allemagne. – Expert en planification et suivi d'opérations immobilières en France ou en Allemagne. – Rompu aux montages financiers d'opérations d'infrastructure. – Spécialiste de projets d'infrastructures complexes. – Engagé dans la gestion et le développement du patrimoine immobilier. – Orienté solutions et amélioration continue, optimisation des process. – Management et organisation de services. – Capacité à fédérer et motiver les équipes. – Engagement et fiabilité. – Franchise et honnêteté. – Esprit d'analyse et de synthèse. – Excellent relationnel et capacité à créer la confiance.
Expérience de travail
Directeur de Projets en Construction
LEA ARCHITECTES
janv. 2023 - janv. 2025
2 ans 1 mois
Mareil-Marly, France
Mission: Manager le pôle chantier du cabinet d'architectes et diriger des projets dans le domaine de la santé, de l'infrastructure logistique et de l'hôtellerie. – Coordination des services de conceptions et de suivi de réalisations. – Pilotage des passations de dossiers de la phase conception vers la phase travaux – Réorganisation du service chargé des travaux (pôle chantier) et formation des directeurs de chantiers – Extension et réaménagement de services en site occupé : Clinique Sainte-Marie (Osny) et Hôpital Saint-Joseph (Paris). – Construction d'un centre de consultation cardiaque (Osny) et d'un bâtiment de stockage (Argenteuil). – Mission d'AMO pour des hôtels à Saint-Denis (H Hotels GmbH) et à Sausheim (Hegelmann Express GmbH) pour des sociétés allemandes d'investisseurs privés.
Directeur OPC - Ordonnancement, Pilotage et Coordination des travaux
setec élite
janv. 2022 - janv. 2023
1 an 1 mois
Neuilly-sur-Seine, France
Mission: Construire le Système de Maintenance et de Remisage (SMR) d'Aulnay-sous-Bois (ligne 16 et 17) en lien avec le groupe d'ingénierie SETEC. – Coordination et planification des entreprises – Phases: Travaux anticipés et TCE (Tout Corps d'État). – Pilotage des études et travaux du groupement de maîtrise d'œuvre infrastructure. – Intégration et validation des plannings (Groupement KEIROS : Egis, Setec Planitec BTP et Ingérop OPCG des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express) pour le compte de la Société du Grand Paris.
Chef de projet AMO – Assistance Maîtrise d'ouvrage
Ortec Group
janv. 2021 - janv. 2022
1 an 1 mois
92220 Bagneux, France
Mission: Conduire les opérations d'infrastructures et d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Études de conception, montages et suivis d'opérations au profit de maîtres d'ouvrages. – Réponses aux appels d'offres de la SNCF. – Montage et suivi de plannings d'opérations au profit de maîtres d'ouvrages. – Études de définitions (schémas directeurs, études de faisabilité, programmes) au profit de la SNCF. – Étude de schéma directeur pour l'Infrapôle LGV SEE de Tournan en Brie (77). – Étude de faisabilité pour le Technicentre de Toulouse Raynal (33).
Chef de bureau – Direction de la sécurité routière
Ministère de l'Intérieur
janv. 2020 - janv. 2021
1 an 1 mois
Paris, France
Mission: Diriger le bureau chargé des moyens opérationnels du département du contrôle automatisé (sécurisation d'itinéraires routiers et de points accidentogènes). – Management du bureau (5 ingénieurs des travaux publics de l'État chargés de projets). – Organisation et animation de réunions préparatoires avec l'assistance à maîtrise d'ouvrage (Sopra-Steria). – Montage et suivi du planning d'études, de mises en service et de maintenance des équipements et infrastructures. – Suivi de l'ensemble des contrats d'AMOA et de maîtrise d'œuvre (MOE) pour les sécurisations d'itinéraires. – Suivi et visa des situations pour paiement des entreprises (services faits) et suivi du budget. – Vérification de la conformité des travaux. – Rédaction des comptes-rendus d'avancement pour le chef du département du contrôle automatisé.
Directeur de Travaux - OPC
SCO
janv. 2018 - janv. 2019
1 an 1 mois
Paris, France
Mission: Piloter et coordonner les programmes de réhabilitation de sites d'entreprises avec le management d'une équipe de quatre pilotes OPC. – Organisation et animation de réunions préparatoires avec la maîtrise d'œuvre et / ou les entreprises – Montage et suivi du planning d'étude et de travaux (Visas MOE, contrats travaux et ordonnancement). – Suivi et visa des situations pour paiement des entreprises. – Vérification de la conformité des travaux. – Rédaction des comptes-rendus d'avancement pour le maître d'ouvrage. – Réhabilitation et extension d'un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux, pour Shift Guynemer - Surface: 45 700 m². – Rénovation du Disney's Hotel New York à Chessy, pour EURO DISNEY – Surface: 600 m².
Conducteur de travaux principal
CD&B
janv. 2017 - janv. 2018
1 an 1 mois
Paris, France
Mission: Conduite de projets d'aménagements complexes nécessitant l'intervention de plusieurs conducteurs de travaux au sein de la direction OPC de l'aménageur (contractant général). – Management des équipes de conducteurs de travaux. – Montage et suivi du planning de travaux. – Analyse des contrats de sous-traitance travaux et organisation du suivi des travaux. – Suivi et visa des situations pour paiement des entreprises. – Vérification de la conformité des travaux avec les commandes. – Opérations de réception des travaux. – Travaux d'aménagements du siège de SOCOTEC à Saint-Quentin en Yvelines et de son agence construction Paris à la tour Pacific La Défense. – Travaux d'aménagement du siège d'AXA GIE Paris 17ème.
Chargé de mission – Direction Maintenance & Gestion du patrimoine
Ministère des Armées
janv. 2012 - janv. 2016
4 ans 1 mois
78000 Versailles, France
Mission: Optimiser les dépenses de maintenance des installations techniques liées à l'immobilier du Ministère de la Défense (Direction Centrale de Service d'Infrastructure de la Défense (DCSID). – Management transverse de deux équipes de 17 personnes. – Définition du périmètre d'intervention et négociation avec les 3 armées (Terre, Air, Marine) et services interarmées. – Analyse de l'ensemble des contrats de prestation de maintenance. – Pilotage des services finances et achats et négociations avec les industriels prestataires de service. – Conduite d'étude d'internalisation/externalisation des prestations. – Définition des procédures de gestion et de maintien en condition opérationnelle des installations techniques d'infrastructures.
Officier de liaison – Réseaux d'infrastructures et des Systèmes d'information
janv. 2011 - janv. 2012
1 an 1 mois
Le Kremlin-Bicêtre, France
Mission: Assurer le transfert des opérations d'entretien et de maintenance des systèmes d'énergie et de climatisation vers la Direction Centrale de Service d'Infrastructure de la Défense (DCSID). – Rédaction des contrats et procédures d'intervention du SID(Service d'Infrastructure de la Défense) au profit de la DIRISI (Direction Interarmées des Réseaux d'Infrastructures et Systèmes d'Informations). – Organisation de l'accueil au sein du SID des 800 collaborateurs de la DIRISI. – Définition des procédures d'intervention permettant de maintenir l'activité de la DIRISI en parallèle des travaux de maintenance du SID. – Refonte de la procédure de gestion des stocks (passage de flux poussés à flux tendus). – Recommandation infrastructure (Assistance à maîtrise d'ouvrage) lors de la rédaction des projets nationaux de la DIRISI et mise en place de procédures d'achats et de travaux avec comme objectif la réduction des coûts.
Chef de détachement – Infrastructures de la Défense en Allemagne
janv. 2007 - janv. 2011
4 ans 1 mois
78 Donaueschingen, Allemagne
Mission: Assurer la maîtrise d'ouvrage et la maîtrise d'œuvre pour les implantations françaises sur 3 sites en Allemagne (Donaueschingen, Saarburg et Breisach). – Détachement de 20 personnes, couvrant tous les domaines de la gestion immobilière. – Direction des opérations de construction du service: forces françaises, éléments civils (Administration en soutien des forces et familles) et ambassade. – Préparation, organisation et suivi des décisions des comités mixtes d'infrastructure (Franco-Allemand). – Gestion de 8 collaborateurs en contrat local: recrutement, allocation des ressources et formation des nouvelles recrues. – Animation du réseau des responsables de la maîtrise d'ouvrage de 7 pays de l'OTAN. – Finalisation de la refonte des accords de stationnement en matière d'infrastructure (ABG 75). – Représentant français dans les sous-groupes de travail de l'OTAN pour la construction et l'immobilier. – Construction d'un Ensemble Alimentation Loisir (ERP) pour 2000 personnes. – Construction d'une armurerie à Donaueschingen. – Restructuration d'un bâtiment en atelier multi technique pour Optique, Optronique et matériels de transmissions. – Réaménagement d'immeubles de logement.
Chef de la conduite des opérations de construction – Établissement de Montauban
janv. 2003 - janv. 2007
4 ans 1 mois
82000 Montauban, France
Mission: Direction de la section opération et adjoint au chef du bureau Conduite des réalisations de l'établissement d'Infrastructure de la Défense de Montauban. – Montage et suivi d'opérations d'infrastructure : MOE publique et privée (MOE interne, Loi MOP, partenariat public-privé...). – Direction technique des opérations en maîtrise d'œuvre interne. – Réorganisation du service par suite d'une réduction de 40% des effectifs. – Préparation et suivi de la gestion prévisionnelle des crédits de l'établissement. – Construction d'infrastructures logistiques à Castelsarrasin, Toulouse et Muret. – Construction d'une station d'épuration pour le camp du Larzac et la commune de La Cavalerie. – Construction d'une caserne de gendarmerie à Toulouse et de la cellule de pliage automatisée de parachutes à Montauban en partenariat public privé (conception-réalisation). – Dépollution pour cession d'anciens ateliers de munitions implantés dans la Ville à Toulouse.
Officier dans l'arme du matériel – Maintenance
Ministère des Armées
janv. 1992 - janv. 2002
10 ans 1 mois
– Manager d'équipes de maintenance et approvisionnement en pièces détachées (40 à 140 personnes). – Rédacteur à la Direction des études et de la prospective de l'arme du matériel / Maintenance.
Formation
Ecole spéciale des Travaux publics, du Bâtiment et de l'Industrie
Mastère Spécialisé MOGI, Maîtrise d'ouvrage et gestion immobilière (Master 2)
2002 - 2003
1 an 1 mois
École Spéciale Militaire de Saint-Cyr
Diplôme d'ingénieur
1989 - 1992
3 ans 1 mois
Prytanée National Militaire - Alumni
Classes préparatoires aux grandes écoles, Mathématiques, physique, chimie, informatique
1986 - 1989
2 ans 11 mois