Thomas Kiefer

- Audit en asset management d'un portefeuille de 10 actifs immobiliers (25 M€) en situation complexe : diagnostic, stabilisation, et mise en oeuvre d'un plan d'action - Pilotage d'opérations d'investissement en coliving : structuration juridique et financière, modélisation, négociation des engagements contractuels jusqu'au closing - Élaboration de scénarios de création de valeur et revue critique des business plans opérateurs/preneurs - Mise en place de reporting investisseurs et des outils de pilotage (cash-flow, suivi locatif, financements)

Opérateur hôtelier (13 hôtels en exploitation). Poste de développement/acquisitions exercé au coeur de la réalité opérationnelle d'un exploitant. Développement & acquisitions hôtelières - Définition et déploiement de la stratégie d'investissement du groupe : Origination des opportunités d'investissement (pipeline de 1,5 Md€/an) Pilotage de 5 processus d'acquisition de bout en bout : due diligence, négociation, structuration - 23 M€ d'opérations instruites - Structuration et levée d'une ligne de crédit Revolving de 7 M€ pour financer les opérations - Montage juridique et financier de clubs deals Immersion opérationnelle - Interaction quotidienne avec les équipes opérations, directeurs d'hôtels, revenue managers et marketing sur un parc de 13 hôtels - Suivi et analyse des KPIs d'exploitation : RevPAR, taux d'occupation, ADR, GOP, EBITDA, cash-flow opérationnel, productivité housekeeping, ratios F&B -> Intégration des réalités d'exploitation dans l'analyse des opportunités d'investissement et modélisation financière